L’atto testamentario è un documento molto importante per la tutela dei propri cari. Vediamo quali sono i timori rispetto ai quali il potenziale testatore temporeggia per redigerlo. Perché si tarda a fare testamento? Le paure Uno degli elementi che frena il potenziale testatore dal redigerlo è il costo del testamento. Infatti, chi non è esperto di questa materia è portato a credere che...
Quando una persona viene a mancare, uno degli aspetti legali e amministrativi più rilevanti da affrontare è la dichiarazione di successione. Questo adempimento consiste nella comunicazione all’Agenzia delle Entrate del trasferimento dei beni del defunto ai suoi eredi. È un procedimento complesso che richiede attenzione e precisione, motivo per cui è fondamentale sapere a chi rivolgersi per...
Il Ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti, annuncia l’aggiornamento delle rendite catastali, che provocherà un aumento delle tasse solo per coloro che hanno usufruito di agevolazioni fiscali per ristrutturare la propria casa. Veneto, Trentino e Lombardia, le Regioni più a “rischio”. Cerchiamo di capire di più. La riforma del Catasto: un’azione attesa ma controversa Dopo anni di...
L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta n. 157 del 17 luglio 2024 chiarisce il calcolo della plusvalenza per immobili acquisiti per usucapione e soggetti a interventi agevolati con Superbonus 110%, venduti entro 10 anni dalla conclusione dei lavori. Ecco cosa c’è da sapere. Il caso analizzato Un contribuente ha chiesto chiarimenti al Fisco dopo aver acquisito un immobile tramite usucapione...
Volendo investire nel settore immobiliare è importante mettere subito a fuoco il concetto di plusvalenza e la tassazione alla quale questa è sottoposta dallo stato. Cos’è la plusvalenza? La plusvalenza altro non è che l’aumento di valore di un bene tra il prezzo di acquisto e la cifra al quale viene venduto. Grazie al plusvalore è, quindi, possibile generare un profitto. Ad esempio è...
È tempo di iniziare a pensare alla dichiarazione dei redditi, ma sapete che anche certe spese condominiali possono essere detratte? Ebbene sì, alcune di esse sono soggette a questo tipo di trattamento fiscale, andiamo a scoprire quali e come fare per inserirle correttamente nella nostra dichiarazione 730. Quali spese condominiali possono essere detratte Esistono tre tipologie di spese...
Impugnare significa procedere all’azione con cui un soggetto chiede al giudice di eliminare o modificare un determinato atto giuridico. Ma come si fa a impugnare un atto e quali sono le tempistiche? Vediamolo in questo articolo Come si fa a impugnare un atto? L’impugnazione di un atto può avvenire per via amministrativa o giurisdizionale. Nel primo caso l’atto è illegittimo/di...
Superbonus, quanto pagherà di tasse chi vende una casa ristrutturata con il 110%? A partire da gennaio 2024, la vendita di un immobile ristrutturato con il Superbonus 110% non sarà più conveniente come in passato. La legge di bilancio prevede un aumento della tassazione a discapito di chi ha effettuato le ristrutturazioni solo per speculare, quindi comprando a prezzo molto basso per poi rivendere a...
Un privato che vende una proprietà immobiliare non è tenuto al pagamento di alcuna tassa. A essere tassata è la plusvalenza, ossia il guadagno ottenuto grazie all’aumento di valore avvenuto tra l’acquisto e la rivendita, ma solo in alcuni casi: vediamo quali sono queste situazioni. Plusvalenza tassata in caso di cessione fabbricati In caso di cessione di fabbricati (abitazioni, uffici,...
Che la tanto agognata riforma del catasto fosse uno dei punti su cui il centrodestra si è speso maggiormente negli ultimi anni, è cosa risaputa. Ora che sono al governo, gli esponenti della maggioranza l’hanno scritta e vidimata, anche se l’iter di approvazione in Aula stenta a decollare, tra rinvii e tempi lunghi. Se non vi saranno nuovi rallentamenti, dal 1°gennaio 2024 sarà in...
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