Mutui

Acquistare casa è spesso un percorso pieno di incertezze, soprattutto quando è necessario chiedere un mutuo. Tra gli strumenti disponibili per l’accesso al prestito (ad esempio il PIES), sta diventando sempre più popolare anche il voucher mutuo. Questo documento è facoltativo, può offrire maggiore consapevolezza per chi sta cercando casa e nel frattempo deve valutare le proprie capacità...

Nella mente di ognuno di noi, le parole mutuo e finanziamento vengono sempre associate all’acquisto di una casa o un appartamento. Ed è questo infatti l’utilizzo più diffuso che viene fatto del denaro ottenuto dalla banca. Esistono però dei casi in cui la somma richiesta dal contraente non serve per ultimare la compravendita di un alloggio, bensì per coprire altre spese di vario...

Richiedere un mutuo è uno step rilevante, perché si tratta di un impegno a lungo termine che impatterà mese dopo mese sul bilancio familiare. Quando si decide di acquistare casa o di fare un investimento importante si è attanagliati da una serie di dubbi relativi proprio al mutuo, come le varie offerte, la simulazione, il piano di ammortamento oppure l’ammontare della rata. Prima di entrare...

Quali sono i tempi del mutuo? Quanto ci vuole per ottenere un mutuo? Dare una risposta a domande come queste è imprescindibile quando si vuole comprare casa, in particolar modo se quella che acquistiamo sarà la nostra casa principale e per spostarvici dobbiamo fare un trasloco e liberare una casa in cui siamo in affitto. Scopriamo dunque insieme quali sono le varie fasi che definiscono l’iter di...

In caso di acquisto di un immobile attraverso un’asta giudiziaria, si potrà ricorrere al finanziamento di un istituto di credito. Il mutuo avrà le stesse caratteristiche di quello che viene concesso con l’acquista di una prima o seconda casa, con i benefici fiscali che ne conseguono, se si tratta della prima.  Mutuo per acquisto all’asta: quali sono i...

Con l’attuale aumento dei tassi di interesse, chi desidera accendere un mutuo per l’acquisto della prima casa probabilmente starà incappando più volte nell’espressione: “mutuo a tasso variabile con cap”. Ma cos'è, come funziona e quando conviene un mutuo a tasso variabile con cap? Vediamolo insieme. Cos’è il mutuo variabile con cap Il mutuo a tasso variabile con cap, o...

In queste prime settimane di luglio il mercato immobiliare residenziale in Italia sembra avere una scossa, si vivacizza la richiesta e sembra che molte compravendite giungano a conclusione. Di conseguenza, cresce la domanda di mutui finalizzati proprio all’ acquisto di una abitazione. I dati Istat confermano un aumento dei prezzi delle...

Quando è possibile beneficiare della detrazione degli interessi passivi sul mutuo? E cosa accade in caso di cambio di residenza? A tal proposito, il Fisco ha offerto qualche chiarimento. Vediamo quanto spiegato. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, è stato domandato: "Nel mese di aprile dello scorso anno 2021 ho dovuto cambiare residenza, restando...

I tassi di interesse sui mutui sono in aumento, soprattutto per quanto riguarda i contratti a tasso fisso. Come spesso abbiamo ricordato, dopo anni di tassi ai minimi era qualcosa che dovevamo aspettarci, ma tra inflazione e venti di guerra il mutuo in aumento è diventato un grattacapo in più. Una possibile soluzione? Il mutuo a rata protetta. Vediamo come funziona insieme a Mauro Baldassin,...