Quali sono i tempi del mutuo? Quanto ci vuole per ottenere un mutuo? Dare una risposta a domande come queste è imprescindibile quando si vuole comprare casa, in particolar modo se quella che acquistiamo sarà la nostra casa principale e per spostarvici dobbiamo fare un trasloco e liberare una casa in cui siamo in affitto. Scopriamo dunque insieme quali sono le varie fasi che definiscono l’iter di...

Quando si parla di investimenti nel mercato immobiliare la prima cosa che viene in mente è la compravendita di immobili, tendenzialmente la prospettiva di qualsiasi investitore è quella di acquistare a poco per rivendere ad un prezzo maggiore, così da generare un guadagno. Ma ovviamente occorre considerare che questo genere di guadagni vengono tassati dallo stato, per...

Desiderate ristrutturate casa vostra, ma vivete all’interno di un palazzo? Potete farlo, ma dovete confrontarvi anche con l’amministrazione del vostro condominio. A differenza della maggiore libertà di chi deve effettuare dei lavori in una casa indipendente, chi vive all’interno di un palazzo abitato da più soggetti, per ristrutturare la propria casa non può...

In caso di acquisto di un immobile attraverso un’asta giudiziaria, si potrà ricorrere al finanziamento di un istituto di credito. Il mutuo avrà le stesse caratteristiche di quello che viene concesso con l’acquista di una prima o seconda casa, con i benefici fiscali che ne conseguono, se si tratta della prima.  Mutuo per acquisto all’asta: quali sono i...

La condensa è un problema abbastanza diffuso in quasi tutte le case. Le goccioline che si formano sulle piastrelle, sugli specchi e sui vetri delle finestre sono la conseguenza dall’eccesso di vapore che viene prodotto. Spesso passano inosservate, contribuendo a dare forma a zone dove l’umidità regna sovrana. Con l’arrivo dell’inverno e delle piogge, inoltre, le case...

Quando si eredita una casa a seguito del decesso del legittimo proprietario si attiva quella che il diritto italiano definisce “successione”. La dichiarazione di successione è un atto del diritto che serve, prima ancora che a tutelare gli eredi, a dichiarare al fisco italiano l’entità del patrimonio detenuto da un defunto. Il primo “erede” di un patrimonio immobiliare...

Nell’ambito della compravendita di un immobile, viene stipulato il preliminare di vendita, ovvero un contratto che vincola le due parti coinvolte (l’acquirente e il venditore) a rogitare in un momento successivo. Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta, come si redige e le informazioni da conoscere sull’argomento. Cos’è il preliminare di vendita? Conosciuto...

Le prime due fasi che costituiscono la compravendita immobiliare sono rappresentate dalla trattativa e dalla proposta. Andiamo ad approfondirle di seguito. Quali sono le fasi della compravendita immobiliare? Per comprendere al meglio l’argomento, specifichiamo che la compravendita immobiliare è un processocomplesso che ècostituito da più fasi,...

Non vi ricordate se avete pagato l’IMU? Non ricordate se avete scelto una sola rata o due rate? Come verificare se si è pagato l’IMU, l’imposta municipale urbana, che va pagata: in due rate, prima rata 16 giugno e seconda rata 16 dicembre;in una unica rata a giugno. Dopo tanti mesi, si rischia di perdere il bollettino oppure di dimenticare se si è effettuato il pagamento...

Se un appartamento è dato in locazione, l’affittuario può pretendere che il proprietario non rimanga in possesso delle chiavi, o quest’ultimo ha diritto a tenere una copia di chiavi di riserva? Questo dubbio può generare delle discussioni tra chi prende in affitto un immobile e il locatore. Vediamo se ci sono delle specifiche indicazioni di legge sull’argomento e...